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汇通金港·义乌精品城-破立有位 汇通成金

2019-05-19 作者:华豫 来源:http://www.0719fang.cn 点击 评论

(十堰房产网讯)

      汇通金港 . 义乌精品城系列报道 . 区位篇

      2019年年初,以万众瞩目的北站房正式投入使用为标志,十堰火车站通过建站43年来的*大规模改造,一举使得十堰铁路的硬件设施迈上了现代化和智能化的新台阶!

      目前,以北站房为核心的北广场建设如火如荼,一个全新商圈已经雏形初具;与之相呼应的,则是正在提档升级的南广场商圈,二者叠加构成的正是一个蜕变中的火车站商贸经济圈!


十堰火车站40年华丽蝶变

南北广场比翼齐飞打造大枢纽

 

南船北马,川陕咽喉。虽然拥有“四省通衢”之称,但十堰因为地处秦巴山区的缘故,人流、物流及经济水平都较为落后。1969年十堰建市以后,竣工通车的襄渝铁路仿佛是一条钢铁长龙,为年轻的山城插上了一双腾飞的翅膀。

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效果图

      在上世纪7、80年代,乘坐火车是几乎所有人出远门的首选。在总长超过800公里的襄渝铁路上,十堰火车站无异于一颗璀璨的明珠,在无数十堰人心里留下了美好且难忘的回忆。

      作为十堰城市交通原点,火车站区位优越,交通便利,是对外的一扇窗口,是对内的一个枢纽——

目前该站日接发客运列车64对128趟,通达北京、上海、广州、武汉、成都、重庆、西安、郑州等全国主要大中城市;

      209国道和316国道于此交会,235省道、林荫大道2号线、武当大道及复线环伺四周;

      南广场公交始发线路为21条,6条公交线路分流北广场后,公交枢纽地位依然不减;

      距汽车客运南站500米,距三堰客运中心站4公里,距福银高速十堰东枢纽15公里,距武当山机场25公里,火车站的客流集散功能十分突出。

      未来,随着环火车站区域交通设施的稳步推进,该片区的交通条件将会进一步提升。

      时至今日,火车站南广场已经投入使用达16年之久,默默见证了十堰城市的跨越发展和铁路交通的提档升级。

      随着城市进程的不断加快和城市建设的不断完善,南广场地理空间上的先天不足愈发显现,已经无法适应城市的发展步伐;同时,南站房日趋陈旧的服务设施和捉襟见肘的承载能力,已经不再具备为来往旅客提供优质服务的基础。

      该如何解决这一发展痛点?面对这一迫在眉睫的难题,为了进一步提高铁路客运服务水平、满足旅游发展需求、提升城市品位和门户形象、加快建设区域性交通枢纽建设,火车站北广场于2015年7月17日正式开工建设,无疑给整个十堰城市交通乃至商贸经济的发展注入了新的生机和活力。

 

为南广场提档升级贡献力量

汇通金港·义乌精品城呼之欲出

 

      伴随着2019年春运北站房的投用,旅客们所熟悉的南广场进站功能停止使用,但保留了出口功能,这样设置的目的是保证整个火车站的客流动线布局更均衡合理。

      火车站北广场正式运营后,火车站南广场将保留现状,目前无拆除重建计划。结合十堰火车站南、北广场统一布局,为城市各工业企业、批发市场及商业网点提供商品的仓储、配送、加工、信息等服务,为十堰打造地区性综合枢纽提供发展与支撑,形成综合型商贸中心。

      这对于南广场的发展而言无疑机遇和挑战并存。

      如果单从客流来看,由于目前统一从北广场进站,南广场仅保留出站功能,所以暂时显现出了一定程度的萧条感。不过,随着南北站房对接天桥的即将建成,以及远期遇真路的整体通车,道路交通将会得到极大改善,项目周边路网规划更加合理。南广场依然会在交通上保持一定的优势。

      根据《十堰市城市总体规划(2011-2030年)》,未来十堰火车站片区是城市改造升级的重点区域,分别涉及重点项目建设、棚户区改造、交通建设、教育升级及商业中心建立等,南广场和北广场一南一北形成呼应态势,共同助力火车站片区成为十堰新的形象窗口!

      值得关注的是,火车站片区改造升级之后,将承担高档居住、商业、办公、教育、旅游等多项城市功能。北广场所在的片区将拥有林荫大道通车及商业综合体汇聚的地利之便,为整个火车站片区带来全新的发展格局,潜力巨大,前景利好。

      同时,经过数十年发展的火车站南广场在配套设施上的优势显而易见,以火车站为圆心的2公里范围内各类专业市场成熟发达,商业氛围浓厚。

      立于南广场之上仰望南站房,整个站舍呈现出字母“W”形状,这正是英文Welcome(欢迎)的**个字母,同时也好似一只展翅翱翔的雄鹰,寓意十堰火车站站要像一只展翅的雄鹰一样在祖国的蓝天翱翔,巡视着铁路事业的日新月异。这无疑是建筑设计师一颗匠心的体现。

      其中,汇通金港·义乌精品城就是深耕南广场的地产项目代表。该项目南广场商圈新兴商业项目,位于火车站南广场核心地段,由十堰市长江房地产开发有限公司投资建设,旨在成为火车站南广场商圈“提档升级”的排头兵和引领者。


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效果图

      该项目总建筑面积超7万平方米,是集商业、住宅、公寓、酒店于一体的城市综合体项目。其中,商业面积2.3万方,由1栋集中商业和3层独栋商铺组成,规划生活馆、韩国馆、潮流馆、儿童馆、体验馆五大主题馆。

      在经营定位上,义乌精品城将以小商品百货贸易为主,采取批零兼营的经营方式,涉及化妆品、日用百货、食品、农副产品、服饰鞋帽、饰品、小家电等品类。

      在经营理念上,该项目将结合周边商业环境和经营业态,整合入驻商家、品牌货品及渠道资源建立“新零售电商平台”,给客户带来极致的消费体验,重构“人、货、场”价值,引领十堰进入新商业时代!


项目地址:火车站小商品批发市场旁

招商热线:0719——8010111

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