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汇通金港·义乌精品城-汇商聚财 通江达海

2019-05-27 作者:华豫 来源:十堰房产网 点击 评论

(十堰房产网讯)

      汇通金港 . 义乌精品城系列报道 .商圈篇

对于很多城市而言,火车站既是交通枢纽,也是传统商圈。这主要是因为铁路是大众首选的出行方式,自然就带来了巨大的人流、物流和信息流,“火车一响,黄金万两”就是*好的诠释。

十堰作为一座山城,襄渝铁路的通车为这座城市打开了一扇窗口,同样也搭建起了地方经济贸易发展的一座桥梁。1976年10月1日,十堰火车站正式投入运行,成为当地人口中“十堰垭子”上的标志性建筑,同时也为火车站商圈的成形奠定了坚实的基础。

经过41年建设发展,火车站商圈已经成长为十堰核心商圈之一,并且在2019年迎来了成长史上的重要转折点!在这样一个特殊的年份,十堰火车站拥有了南北广场双翼格局,同时也极大地拓展了固有的商圈区域范围。

助力十堰现代服务业

打造区域商贸物流中心

 2010年以来,火车站商圈发展尤为迅猛,各大房地产商业项目的开发建设是动力之源。

同时,按照相关规划,火车站商圈定位为辐射鄂豫陕渝毗邻地区的商贸物流中心,即以十堰火车站为中心,按5平方公里控制的要求,规划建设建材、陶瓷、小汽车、小商品、摩托车、农副产品等采购服务和交易展销中心。

这种全新的发展定位,缘于火车站周边独特的商业内涵,更是对十堰现代服务业重大战略部署的深刻理解与创新性实践。

据了解,十堰火车站共有两条铁路货运专线,拥有完备的起卸、吊装、运输设施,年承担全市80%以上的货运卸装运量。得益于这一优势,嗅觉敏锐的商家纷纷在火车站周边安营扎寨,经过相关管理部门多年的培育和发展,形成了小商品、钢材、建材等若干个专业市场,商业网点门类众多,市场集群初具规模,商业氛围日益浓厚。

不完全统计数据显示,火车站周边有7家销售额过亿元的大型专业市场,其中销售额过10亿元市场1家,过5亿元市场5家,过亿元市场1家。其中,鄂西北钢材大市场、辰泓建材市场、虹桥建材市场、鄂西北小商品批发市场、煤炭市场、生产资料市场都让人耳熟能详。

根据《十堰市城市总体规划(2011-2030年)》,未来十堰火车站片区是城市改造升级的重点区域,分别涉及重点项目建设、棚户区改造、交通建设、教育升级及商业中心建立等,南广场和北广场一南一北形成呼应态势,共同助力火车站片区成为十堰新的形象窗口!

其中,汇通金港·义乌精品城就是深耕南广场的地产项目代表。

提档升级商圈服务内涵

补齐做强商圈商业业态

值得关注的是,火车站片区改造升级之后,将承担高档居住、商业、办公、教育、旅游等多项城市功能。北广场所在的片区将拥有林荫大道通车及商业综合体汇聚的地利之便,为整个火车站片区带来全新的发展格局,潜力巨大,前景利好。

南广场作为火车站商贸圈的传统区域,在配套设施上的优势显而易见,但在商业业态上的不足同样有目共睹。

业内人士普遍认为,相较于五堰商圈和万达商圈,火车站商圈的商业布局和业态定位存在很大的提升空间。

汇通金港·义乌精品城是南广场商圈新兴商业项目,位于火车站南广场核心地段,由十堰市长江房地产开发有限公司投资建设,旨在成为火车站南广场商圈“提档升级”的排头兵和引领者。

该项目总建筑面积超7万平方米,是集商业、住宅、公寓、酒店于一体的城市综合体项目。其中,商业面积2.3万平方米,由1栋集中商业和3层独栋商铺组成,规划生活馆、韩国馆、潮流馆、儿童馆、体验馆五大主题馆。

在经营定位上,义乌精品城将以小商品百货贸易为主,采取批零兼营的经营方式,涉及化妆品、日用百货、食品、农副产品、服饰鞋帽、饰品、小家电等品类。

在经营理念上,该项目将结合周边商业环境和经营业态,整合入驻商家、品牌货品及渠道资源建立“新零售电商平台”,给客户带来极致的消费体验,重构“人、货、场”价值,引领十堰进入新商业时代!

汇通金港一期项目预计将于2019年底前整体开业,日客流量可轻松过万人次,除了已与韩国馆入驻达成友好合作外,更在优势互补、强强合作、展开更广泛的贸易合作等方面与韩方达成重要共识,未来将尽快落实十堰本地的各类农特产品、优势产品对韩出口,以及双方旅游联动等合作项目,从而打造集商业贸易、零售百货、定制设计、仓储物流、文化服务于一体的综合型、集成式新商业贸易中心,引领整个火车站商圈乃至十堰全市小商品、服装、化妆品、农特产等行业提档升级,成为十堰商贸新名片和繁华新地标!

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