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揭秘 | 这个一线江景洋房,凭什么吸引全城争藏?

2021-09-03 18:00:23 来源:十堰房产网 点击 评论
御澜湾

御澜湾 待定

   址:十堰郧阳滨江大道

销 售 电 话 :0719-701 8888

  商:斌鑫集团

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物以稀为贵,这是一种直观可见的价值表现。对房地产而言,真正的稀缺不是货量多少,而是对于稀缺资源的独占。那么,当一线江景的极致资源遇上低密洋房藏品,又会产生怎样的价值机遇呢?

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“限墅令”层层升级

1994年——为提高土地利用率,国家出台规定,限制别墅用地;

2003年——国土资源部明确表示,将对别墅项目、高尔夫项目进行限制;

2012年——国土资源部、发改委联合发文,严格限制别墅用地审批;

2016年——出台最严“禁墅令”;

2019年——住建部发文停办别墅项目建筑手续。

从“禁墅令”到“限墅令”,近年来国家对高端住宅用地的限制不断升级,直接从土地源头切断别墅的供应。现在的别墅产品已然是“卖一套,少一套”。产品的供应量急剧下降,人们对高端住宅的需求却仍在增加,所以有更多人将目光转移到别墅的同级产品——墅级洋房。

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丨项目效果图

生长在城市里的洋房,兼具了“城市”的活力与“别墅”的低密,强调建筑与景观的互补融合,既彰显尊贵身份又兼顾居住的舒适度,实现了人们的舒居梦想,成为城市低密人居的代表。人们对洋房的青睐升级,让洋房的稀缺性也日益凸显,一席弥足珍贵,价值也不言而喻。

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近日,市委书记胡亚波在研究“汉江新城”建设工作时强调,要发挥规划引领作用,以科学规划管控空间利用,合理划分核心区、重点区、扩展区,严格限定可开发用地的边界和开发时序,构建城市智能感知体系和城市数字治理体系,全力提升城市功能品质,实现集约、节约、内涵式发展。

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丨网络图

围绕汉江这一天赋资源,郧阳区政府出台“一湖两江四区六镇”政策,对滨江土地管控越发严格。这让本就稀缺的滨江优质土地资源日益匮乏。可想而知,能够拥有一线江景的住宅是多么的臻贵!

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在洋房与滨江土地都稀缺的情况下,同时拥有两种资源的御澜湾便在同类型产品中脱颖而出。项目新品7#楼着手打造建筑面积约106-123㎡的观江洋房,以一线江景、低密社区、自然园林、改善户型等设计礼献全城!

打造尊贵洋房社区

御澜湾在近百亩的土地上仅规划10栋建筑,打造1.99的超低容积率,绿化率高达35%以上的低密社区。敞阔的楼间距可以实现更好的采光与通风,且更具隐私性。当前正在热销的7#楼二单元也能因此享受到更长的日照时间!

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丨项目效果图

7#楼采用酒店式单元大堂设计、两梯三户、智能刷卡电梯等豪华配置,为居住者提供私密生活领域的同时,提升了居住舒适度,给予业主至臻至美的高端生活体验。且楼栋更靠近车库,让业主回家、出行更加便捷!

与自然诗意地栖息

御澜湾占据着滨江轴心“C”位,揽怀约1km最美江岸线,以极致稀缺的正南向视野,俯瞰壮阔汉江。

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丨项目效果图

7#楼下楼即达小区景观园林,“一轴五维六心园境”的设计让岁月于鸟语花香中静好,为居者演绎自然有序的纯然生活诗篇。园内即享全龄段儿童乐园,小业主们在这里自由玩耍,父母在旁边照看,温馨、幸福的感觉油然而生!

优越空间格局设计

真正奢华的居所,不仅能给予居者稀缺资源上的占有,还更要能带给居者舒适的生活质感和奢阔的空间格局。

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丨建面约123㎡户型图

御澜湾建面约123㎡户型构筑约7.2m宽餐客厅一体,尺度敞阔,视野开阔,营造人生大境的奢阔之感;餐客厅连接南向约7.2米宽、2.4米进深IMAX级视野的观江阳台,可以将浩荡江水、秀美山色一览无余。

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丨建面约123㎡样板间

约3.5m宽、5.4m进深的大尺度主卧,拥享独立卫浴与私人衣帽间,供主人尽情享受私密时光;全屋共有约25㎡的不计价面积,让业主实得面积得到增加,享受最大的优惠;也可以根据实际需求将三房改造成四房,可塑性面积大。

洋房及墅级类高端产品不仅是寸土寸金城市中的稀缺产品,更是一个奢享高品质生活的理想居所。抢占城市未来价值高地、迈入改善新纪元生活,御澜湾是你的不二之选!

目前,7#楼二单元属于首开区域,价格更低,更具性价比!现在办理会员升级,可享受2万抵5万超值优惠,席位有限,先到先得!

御澜湾老带新/全民营销活动进行中!

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御澜湾/江屿城前期业主

复购在售房源

新认购房源可享受

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另获赠前期认购房源1年物业费奖励

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带领新客户(含亲属)上门

在新客户成交后

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老业主可获赠1年物业费奖励

全民经纪人

除公司营销部以外的员工

及社会各界人士

凡是带新客户首次到访并成交

新客户可享受

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推荐人享受2000元现金奖励

新客户首次到访须由老客户

或全民营销推荐人亲自带领

或电话+短信提前半小时报备

双方均根据《老带新活动确认单》进行登记

报备负责人:徐莉

报备电话:15098098448

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详情请看文章末尾

御鉴江来

启幕世界滨江美学

建筑面积约106-123㎡

一线观江洋房VIP会员2万抵5万

火热升级中

【户型鉴赏】

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【城市展厅地址】

展厅①

茅箭区人民北路23号

(堰丰宾馆对面)

展厅②

郧阳金座寿康永乐超市二楼(客服中心旁)

【御澜湾营销中心地址】

十堰市郧阳区武当谷大道188号

【导航路线】

公交路线①

乘坐郧阳2路、11路、7路到城乡大药房站

或郧阳3路和100路转郧阳15路,

到临近车站下车,

导航御澜湾营销中心步行即可。

自驾路线②

导航输入十堰市郧阳区御澜湾营销中心,即可

驾车前往。

【联系电话】0719-7016666




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